Este impuesto se aplica al valor del terremos y sus mejoras, las cuales no están exoneradas. Aquí le dejamos una lista de tasas de impuestos de bienes raíces en Panamá:
Impuesto sobre la propiedad
- 0.00% sobre la base imponible de $0 hasta $30,000.
- 0.60% sobre la base imponible de $30,000 hasta $250,000.
- 0.80% sobre la base imponible de $250,000 hasta $500,000.
- 1.00% sobre la base imponible que exceda los $500,000.
Impuesto de Transferencia de Propiedad Inmueble en Panamá
La Transferencia de Propiedad Inmueble en Panamá es el 2% del mayor entre el valor total de la venta o del valor registrado más el valor de las mejoras, mas el 5% para cada año desde que se obtuvo la propiedad y la venta.
Exoneración de Impuestos Sobre la Propiedad de 20 Años
Todo edificio residencial recién construido será exento de pagar impuestos sobre la propiedad por 20 años desde la fecha del permiso de ocupación. Esta exoneración solo aplica a las mejorías y no al terreno. Ya que la exoneración aplica a la propiedad y no al dueño, los años restantes continuaran con la propiedad luego de que sea vendida. Si el terreno vale más de $30,000 USD entonces el impuesto de propiedad si aplicará.
Siempre recomendamos consultar con un especialista para asesorarse mejor sobre el proceso de compra y venta de un inmueble en el país. La legislación puede haber cambiado.
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