Desde que Ricky llegó a potenciar el equipo de Panamá Living se ha reunido con más de una decena de extranjeros que están buscando información sobre las oportunidades que presenta y cómo invertir en el país. En este artículo nuestro asesor de negocios desmenuza aquellos aspectos relevantes en sus conversaciones con prospectos.
Hace seis meses me aventuré en esta nueva tarea de atender a personas que tienen interés en vivir o invertir en Panamá. Lo que más me ha gustado es poder mostrar todo aquello que esta tierra uede ofrecerles. Pero aún más, de ver el gran interés y conocimiento que tienen estas personas sobre mi país.
Las llamadas han sido de diversos lugares del mundo. Los sudamericanos por ejemplo, quieren entender un poco más sobre Panamá y su estilo de vida. Motivados por los cambios políticos que se están produciendo quieren profundizar sobre aquello que es necesario para radicarse acá.
Los norteamericanos quieren saber más sobre inversión y administración de propiedades. Dada la calidad de la construcción y el ‘bajo costo’ del metro cuadrado en comparación con otras locaciones de la región, para ellos es relevante proyectar cómo se moverá su inversión en el corto, mediano y largo plazo.
En ese contexto quiero condensar estas reuniones y exponer aquello que se transforma en puntos relevantes a la hora de tener sesiones de trabajo con estas personas interesadas en hacer de Panamá, su lugar de residencia. Estos son los puntos más importantes:
1. Proceso Migratorio
Mi recomendación siempre será, en este momento, la solicitud del Permiso de Residencia en calidad de Inversionista Calificado. Los beneficios que se han generado con esta visa, lanzada por el gobierno de Panamá en octubre de 2020 y que tendrá vigencia hasta octubre 2022, son únicos en cuanto a alcance, modo y tiempo de expedición.
Este es un tema en cualquier conversación. Nuestro equipo cuenta con abogados asesores expertos en el tema que le van a ahorrar tiempo y malos ratos. Además, el mercado de bienes raíces es una buena puerta de entrada para esa visa, pues representa el menor costo de inversión para obtenerla.
Además, y quizás el mayor beneficio, que una ve presentada toda la documentación (trámite que puede hacerse online) el tiempo de aprobación no supera los 30 días.
2. Vivir en Panamá
Panamá tiene algo increíble. Aquí se han asentado tantas culturas y razas que esta combinación ha generado una fusión de costumbres y sabores que se aprecian sólo cuando estas aca.
Gastronomía de lujo, playas paradisíacas, un espacio de aventura siempre cerca de todo. (de la ciudad a la frontera no hay más de 6 horas en carro) hacen de este país un lugar que siempre te va a sorprender.
Además de una muy buena infraestructura (carreteras, hospitales, aeropuertos) y alta calidad de servicios médicos, la ciudad vive un ambiente cosmopolita y actividades festivales de Jazz y Cine, el teatro, la danza, los conciertos y otras actividades son bien recurrentes en el calendario anual del país.
3. El mercado inmobiliario
Panamá, frente a otras locaciones importantes como el sur de la Florida y Costa Rica, presenta grandes oportunidades para inversión con un precio por metro cuadrado bastante más conveniente, no sólo por la cifra, sino también, por todos los beneficios que esto genera para el inversor.
La visa de residencia, la residencia fiscal o las compañías de property management que pueden administrar y generar extraordinarios retornos en un mercado bien dinámico en el segmento alto, son tan sólo algunos de los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario panameño.
4. Property Management
Buenaventura Rental & Property Management es uno de los mejores programas que existen hoy en Panamá. Primero, porque se ubica en el mejor resort de playa del país, lo que le exige supervisar y mantener el estándar de Buenaventura en quienes visitan la comunidad, evitando así molestias a los residentes permanentes.
Esto le brinda al inversor una protección a su inversión y, al mismo tiempo, una seguridad para sus ingresos al contar con una demanda permanente de propiedades de corta, mediana y larga estadía, al ser un programa exclusivo al que sólo acceden algunos propietarios.
5. Oportunidades de negocios y beneficios para inversionistas
Hoy existen más de 40 leyes y decretos que ofrecen incentivos especiales para la importación, en materia de impuestos y de operación.
Algunos sectores que disfrutan de estos incentivos son el turismo, zonas procesadoras de exportación, minería, reforestación, seguros y reaseguros, agro-industria, zonas libres de petróleo, infraestructura y construcción.
Todo esto con la seguridad jurídica que brinda la Ley de Estabilidad de Inversión Ley No. 54 del 22 de Julio de 1998) que trata como iguales a nacionales y extranjeros.
Si quieres conversar sobre algún otro punto relevante, no dudes en agendar una llamada conmigo para poder ayudarte en lo que necesites.
