Entrevista con James Li, COO, Pensio Global
James Li, COO de Pensio, destaca varias razones por las cuales Buenaventura Beach & Golf Resort puede ser una de las mejores decisiones de inversión en el mercado de bienes raíces de carácter resort residencial en Panamá.
James Li recalcó, “Es sin duda un punto de referencia global en temas de planificación comunitaria de resort y estándares de construcción para lo que es una de las comunidades líderes en resort en el mundo; un testimonio al turismo de Panamá.”
Como menciona James Li: “Nuestra búsqueda e investigación sobre los mejores mercados emergentes en bienes raíces y oportunidades para asociarnos resultó claramente en Panamá como nuestro enfoque principal, siempre liderando las listas por todas las razones correctas para invertir.”
El ejecutivo del grupo de cuya compañía se enfoca en ofrecer a sus clientes gestión de propiedades y programas de ingresos de inversión garantizados, nos cuenta un poco sobre lo que les llamó la atención del país.
“Pensio ve a Panamá como una nación que se ha caracterizado en los últimos diez años como un territorio de constante crecimiento y fortaleza económica, en nuestra opinión un sello distintivo para inversión segura; y más allá de su popular desarrollo financiero, sus características legales y cambios recientes a los programas de Residencia Permanente han logrado que se convierta en una de las mejores oportunidades para inversión extranjera y para nuestro programa de ingreso garantizado,” expresa James Li.
“Hemos encontrado que Panamá tiene un excelente mercado de venta y alquiler en bienes raíces; nuestro programa único de gestión de propiedades con ingreso garantizado es una excelente oportunidad para inversionistas extranjeros porque no tienen que hacer nada; ellos invierten en la propiedad. Nosotros nos encargamos de la gestión de la propiedad, nos ocupamos de todo y pagamos ingresos garantizados independientemente del rendimiento de la propiedad alquilada,” explica James Li.
“La economía de Panamá respaldada por el Canal, cierta minería, primordialmente por entidades bancarias y el sector de servicios terciarios, con múltiples beneficios tales como la industria del turismo y exportación e importación de productos, factores que atraen cientos de turistas entrando y saliendo, algunos para invertir, y como nosotros, invirtiendo directamente en oportunidades de bienes raíces.
Vimos una excelente oportunidad tanto en desarrollos vacacionales como residenciales, especialmente el increíble Buenaventura Resort, tanto que hemos acordado suscribir rendimientos de ingresos garantizados a 5 años a los inversionistas que compren una residencia de vacaciones en Buenaventura Resort,” agregó James Li.
PL: ¿Por qué Panamá?
JL: – En nuestra opinión, Panamá figura como líder en oportunidades de inversión mundialmente para inversionistas de propiedades de resort o residencias privadas, pre y post COVID19, y francamente mi opinión personal, es que es uno de los mejores lugares para retirarse o para vivir. Panamá acaba de anunciar lo que se puede decir que es el mejor programa de Residencia Permanente para inversionistas extranjeros, ofreciendo la residencia en 30 días para inversiones mayores a $US 300,000.00 en el mercado de bienes raíces en Panamá.
Desde mi punto de vista, el esplendor junto con la asequibilidad de los desarrollos de bienes raíces en Panamá y diseños arquitectónicos ganadores, hacen del mercado del país la oportunidad de mejor valor para cualquier inversionista, local o extranjero.
PL: ¿Cuáles son las diez razones principales por las cuales considera que Panamá es un gran lugar para vivir e invertir?
JL: Existen muchas razones, aunque si me están preguntando por las diez principales, serían:
- Para algunos, Panamá es el Manhattan, Londres or Hong Kong de Latina América con múltiples centros comerciales, restaurantes y vida nocturna.
- Es extremadamente seguro vivir en Panamá y para inversionistas conseguir la Residencia Permanente.
- Panamá tiene el mejor sistema de impuestos del mundo.
- Existen varias compañías emergentes en los sectores de tecnología, inversión y construcción, restaurantes, tiendas y negocios en Panamá.
- Panamá es un hermoso parque ecológico y el único país en el mundo que combina la vida de ciudad con playas y ecoturismo; tiene la mayor biodiversidad en el mundo, con playas, montañas, bosques, ríos y arrecifes tanto en el Pacífico como el Caribe a tan sólo unas horas de distancia.
- Panamá tiene un nuevo aeropuerto internacional, con vuelos a todos los destinos principales en el mundo.
- La educación privada se ofrece en Chino, Griego, Inglés, Francés, Italiano y Español. Existen muchas opciones de universidades, y los hijos de Residentes Permanentes que quieren estudiar en América pueden fácilmente obtener una visa estudiantil como Residente Permanente de Panamá.
- El sistema de salud privado es accesible y uno de los mejores sistemas privados del mundo hoy en día, una de las razones por las cuales fue calificado como uno de los mejores lugares donde vivir.
- Panamá figura como la 42º economía más competitiva en el mundo y la 2º en Latino América superada únicamente por Chile. En promedio, el mercado de bienes raíces de carácter residencial y de resort vacacional se ha apreciado un 8% anualmente por los últimos seis años.
- Panamá es uno de los mejores lugares para retirarse en el mundo, según Forbes International Living, en los últimos diez años.
PL: ¿Por qué Buenaventura?
JL: Yo creo que Buenaventura es un destino de clase mundial en resorts; la planificación maestra de la comunidad y las lujosas residencias de vacación están anidadas dentro de una comunidad de playa privada, ofreciendo vistas al océano, jardines exuberantes, lagunas, canales de agua y playas de arena blanca.
Es evidente que vivir o vacacionar en Buenaventura significa que se puede disfrutar de una vida simple con muchas de las amenidades de primera clase en tu puerta; el campo de golf Par 72 de 18 hoyos diseñado por Niklaus Design, mi favorito, la marina, el clubhouse, restaurantes y tiendas.
PL: ¿Cómo funciona Buenaventura Flex-Use?
JL: El programa de gestión de propiedades de ingreso garantizado Buenaventura Flex-Use es fácil y eficiente: se compra una propiedad residencial de lujo en el resort Buenaventura, se disfruta la propiedad como destino de vacaciones – aprovechando todo lo que ofrece la comunidad de Buenaventura y las abundantes amenidades, y se recibe un ingreso garantizado para cubrir los impuestos de la propiedad, gestión de propiedad y gastos generales de mantenimiento mientras se está lejos.
Todo esto gracias al programa Flex-Use. Alquiler garantizado significa que la inversión le va a generar ingreso operativo neto positivo y se asegura que la propiedad apreciará.
PL: ¿Qué beneficios tiene?
JL: El beneficio de comprar una residencia dentro del programa Buenaventura Flex-Use no es únicamente monetario. Flex-Use ofrece conveniencia y ahorra tiempo. Se puede utilizar cuando quiera.
Lo único que se necesita hacer es quedarse y disfrutar. Recuerda, no necesitas preocuparte por las cuentas; el Programa de Gestión de Propiedades de Ingreso Garantizado Buenaventura Flex-Use garantiza ingreso de alquiler garantizado que se te paga, cubre los gastos y te deja plata en el banco!
PL: ¿Qué consejo le daría a una persona que esta considerando vivir o invertir en Panamá?
JL: ¡Compra Bienes Raíces en Panamá!
Aprovecha todo lo que Panamá ofrece, bienes raíces accesibles, retornos positivos, un ecosistema que permite que todos los días sean felices.
El Decreto 72 anunciado en Octubre de 2020 permite que la inversión y el mudarse a Panamá sea la mejor opción de inversion extranjera en el mundo. Nuestra compañía no sólo está invirtiendo en Panamá, pero yo me voy a retirar y vivir en Panamá cuando termine de trabajar.
